李争锋和夏心怡跟着老爷子，边走边聊。

由此，他也知道湖洼村的村民，基本都姓胡，老爷子叫胡八万，他的村长儿子叫胡守礼，父母双亡的那个可怜娃儿，叫安。

说起这个名字，胡老爷自己也对那个早已作古的老爹，颇有些怨念。

喜欢打麻将可以，但连儿子的名字也取得如此任性，着实有点说不过去。

胡老爷的家，在村子的最后端，两人跟着往里走的时候，刚好能在湖边看到安的父母留给他的一套毛坯房。

房子框架很大，上下两层，由于安的父母走得太突然，因此，这栋房子，内外墙都还没来得及粉刷，确切地说，连门和窗户都没有装起来，只是一个封了顶的空壳子。

李争锋走过去看了一下，这里的位置，虽然略有点偏，但前后左右，与村里的房子并不相邻，只要舍得花钱，院子可以圈得无限大。

看完后，他点了点头，道：“这房子如果肯卖，我可以帮安在香城买一套学区房，另外，还可以负责他从现在到18岁的所有生活费及学费。前提就是，我可以承包这里的荒山和田地。”

“没问题，绝对没问题，这两座长竹子的山，是村里的风水，不能砍，但是，那座荒山，你可以随便折腾。”胡八万听了，高兴地说道。

村里的人，都不怎么富裕，没能力收养安，而那些真正发家致富的村民，又早早搬去了城里，和他们的交情不深，自然也不会再去管安的事情。

现在，有一个好心人，开出如此丰厚的条件，他当然很乐意。

“行，以目前香城的房价，100平的学区房，大概在六七十万左右，安今年六岁，刚上小学，按每年学费和生活费三万来算，12年，就是36万，整体也就一百多万，当然，如果他成绩不错，还能考上本科大学，后面的学费，我也可以出的。”李争锋坦诚说道。

“很好了，你是个非常不错的年轻人，老实说，这个毛坯房，平安的父母当初做的时候，不算地基，一共也就花了30万。”胡八万不好意思地说道。

“没事，你们愿意接受我的条件，就很好了，另外，以后我在这里种的果树或作物，还请不要随意破坏，我都是有大用的。”李争锋强调道。

“你这说的是什么话啊，你愿意来这里发展，我们就很高兴了，怎么会去背后使坏呢，我们都不是那种容易犯红眼病的人。”胡八万说道。

“那这个房子周边的区域，我可以圈进去吗？”李争锋指着房子四周的空地，问道。

“可以，都可以，这里的土地，没有城里值钱，都好说。”胡八万满口应承道。

“既然如果，那我也向你做出一点承诺吧，村口那条路，我会帮你们修一下，铺成双向水泥车道，无论花多少，都算我的。”李争锋这才将自己的福利，说了出来。

听到李争锋这样说，胡八万喜出望外，他认真打量了几眼，道：“你不会是上面派下来的扶贫干部吧？”

“不是，但有需要，我也可以帮你们扶一下，只要咱们真心相待，就可以了。”李争锋坦言道。

“肯定的，修路的事情，是认真的吗？”胡八万高兴之余，又问了一次。

“当然是真的，等我安排好了安的事情，就先帮你们修路，修完之后，才考虑装修房子的事情，一步步来。”李争锋说道。

夏心怡一直没有吭声，听到这里，轻轻用指头捅了捅他，道：“你到底是跑来包山的，还是跑来扶贫的啊？真的考虑清楚了吗？”

“主要是为了搞生态农业，但如果能帮大家一下，带他们赚点钱，也很不错。”李争锋回道。

“算了，我的格局比不上你，就先不掺合了，先看看你这里的情况再说。”夏心怡轻叹道。

湖洼村本来就不大，李争锋和夏心怡两个气质不凡的人，跟着胡八万走了一圈后，他承诺要帮村里修路的事情，很快就传开了。

同时，他们也得知，这个年轻的大老板，不仅要买下安家的毛坯房，还要包水田，包荒山，在这里搞生态农业。

本来以为只是带着两个年轻人在村里闲逛的胡守礼，听到这个消息后，马上将他们了村委会的办公室里。

和胡八万比起来，胡守礼看上去更为精明，他戴着普通的银框眼镜，顶着一头钢针般的短发，显得比较健壮厚实。

为了方便谈判，他甚至找了个借口，让胡八万跑去帮他看孙子了。

毕竟，胡八万活到了88岁，也算是少有的四世同堂。

“李老板，你好，很高兴你选择到我们湖洼村来投资和创业，首先，我代表所有村民向你们的到来表示感谢，其次，我也想和你具体谈谈承包合同的事情。”胡守礼热情地招呼道。

“客气了，我这人做生意，不喜欢兜圈子，你既然把你父亲支开了，那就直接说出你的条件吧。”李争锋平静地说道。

“呵呵，李老板真是快人快语，本来，我们村子是不希望外人来打搅的，但是，我从村里年轻人的口中意外得知，你不仅是知名的大作家，还是网络红人，是真正的大老板，所以，我才改变了态度，愿意和你好好谈一谈。”胡守礼说道。

李争锋笑而不语，没有应声。

夏心怡的眼中，带着一丝不屑，她不傻，听对方这意思，明显是要下狠手宰人了。

果然，胡守礼接着说道：“安的事情，我爹的意思，基本也是我的意思，这个没什么异议，但是，承包山地和水田的价格，我爹报得太低了，那都是几十年前的价格了，完全不符合现在的行情。”

“嗯，你继续说。”李争锋看到他在等自己回应，简单应了一句。

“虽然你说要帮村里修路，但修路这种事情，不光村民受益，你自己肯定也会受益，算是一举两得，我们也很感激，但也不能用低价的承包合同来回报，这是两码事，你说呢。”胡守礼自认客气地说道。

“你就直说吧，山地什么价，水田什么价？”李争锋看他一直在细节上打圈圈，开门见山地问道。

“爽快人，靠谱！”

胡守礼拍了个马屁后，故意沉思了几秒，才说道：“我刚才和大家商量了一下，山地是祖宗留给我们的共同财产，有五百亩左右，给个打包价，每年一百万，就差不多了，至于水田，对我们也算是稀缺资源，就按每年五万一亩来算吧，你想承包谁家的，到时这笔钱就给到谁家。”

听到这话，李争锋还没来得及做出什么反应，夏心怡却是先一步跳了起来。

她怒怼道：“你怎么不去抢呢，我也有朋友承包过山地和水田，像这种荒山，最多几十、上百一亩，一年最多十万，至于水田，一般每年几千、上万一亩，你居然敢要五万，真当我们是冤大头吗？”